加拿大计划大力推进住房建设，但行业领袖警告称，高昂的建设成本和利率仍是制约因素。RiCan REIT创始人兼主席Ed Sonshine表示，在目前情况下，除非在极特殊情况下，否则由于利率和建设成本过高，建造新项目变得不经济。尽管联邦政府最近取消了新租赁建筑的商品服务税，但税收仍占建设项目成本的30％。Sonshine指出，这个减税措施的好处被利率上涨抵消。他表示，由于成本上涨，RiCan REIT已暂停所有新建筑项目。最近的统计局报告显示，2023年第三季度加拿大发放了64,400个新住宅建筑许可证。
