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地产贷款
#房地产
联邦将释放公共财产，到 2029 年建造 29,200 套住房
加拿大联邦政府宣布将在国内六处闲置土地上建造2,800多套住房单位，以应对国家的住房危机。这一承诺旨在2029年之前在联邦土地上建设约29,200套住房单位。Canada Lands Co.公司将设立新的最低住房项目目标，要求至少20%的住房单位必须具备经济实惠性。这家国有公司计划在未来五年内建设大约26,400套住房单位，其中大约5,300...
1年前
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#房地产
里贾纳新装修的低收入住房单元开放
加拿大里贾纳市新增了89个翻新的低收入住房单位，总投资为1250万加元，由省和联邦政府合资支持。这些社会住房单位包括两居室和三居室，原建于1958年，经过重新布局、安装新厨房、浴室、炉具和家电等翻新。每个单位的翻新成本约为14万加元，租金将按租户收入的30%进行调整。这些住房单位有助于减少城市内的空置土地数量。这...
1年前
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#房地产
邓肯市长在基洛纳倡议之前分享了小房子对无家可归者的影响
卑诗省政府将在本周披露更多有关一项重大支持性住房计划的细节，该计划将惠及卑诗省Kelowna市的无家可归人口。本月早些时候，政府机构宣布Kelowna将成为卑诗省内首个使用所谓的小型住房解决无家可归问题的城市。虽然BC住房承诺提供大约60平方英尺的120个单元，但除了表示它们将分散在三个不同的地点之外，没有透露它们将位...
1年前
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#房地产
新斯科舍省政府制定计划，到2028年减少41,000套房屋短缺
加拿大新斯科舍省政府发布了一份住房计划，旨在应对到2028年预计将出现的41,000多套住房短缺问题。根据咨询公司Turner Drake & Partners发布的住房需求研究，通货膨胀迅猛、劳动力短缺以及全国人口增长率居高不下已经导致该省出现了27,300套住房的短缺情况。住房部长约翰·洛尔宣布，该省将在未来五年内投资10亿...
1年前
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#住房
10000加元？卑诗省的税收拍卖季节已经开始
卑诗省税收拍卖季节开始，各地的房产以低价竞拍，但风险很高。起拍价低至10,000加元，但竞标成功后仍需等一年才能取得产权。多数房产最终不会卖出，因为房主只需支付三年未付税款中的第一年即可避免拍卖。潜在投资者需自行研究房产情况，无法实地检查。此外，一些弱势人群可能因税收拍卖失去住房，引发争议。省级巡回法官提...
1年前
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#住房贷款
70年的分期偿还期限还无法现实
加拿大金融监管机构OSFI回应了关于借款人将按揭还款期限延长至几十年的报道，指出这些报道不准确，不代表实际还款期限，也不会改变合同义务。OSFI强调，延长长期按揭贷款不可持续，到期时需要重新审视还款计划。OSFI建议借款人采取行动管理高利率下的债务，包括增加按揭支付、进行一次性支付和重新协商按揭。然而，重新协商...
1年前
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#消费税
免除消费税只是一个开始，以下三个想法可能有助于在加拿大建设更多住房
加拿大政府取消了对出租住房的商品与服务税（GST），这预计将在住房市场增加20万至30万个单位。然而，解决住房危机需要更多措施，加拿大抵押与住房公司表示，到2030年底，需要新建350万个住房单位。首先，需要加速住房项目的审批流程，简化规章制度并提高效率，以快速推动建设。其次，加拿大面临建筑工人短缺问题，需要调整...
1年前
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#住房
特鲁多宣布新的措施来应对住房和食品价格问题
加拿大总理贾斯汀·特鲁多宣布了一系列新措施，以应对不断上涨的住房和食品价格。这一宣布是在自由党干部会议结束后发表的，政府面临日益严重的生活成本问题和领导力质疑。特鲁多表示，政府将取消新出租公寓建设的消费税，并要求各市府修改排斥性分区政策以获得住房加速基金的支持。此外，政府呼吁主要杂货店制定计划...
1年前
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#留学
大学部长表示：安大略省将进行学生住房咨询
安大略省的大专院校和大学部长Jill Dunlop宣布，她将在今年秋季与大专院校、大学和市政当局进行学生住房咨询。这次咨询旨在解决校内外经济适用学生住房建设面临的障碍。同时，她还将举办圆桌会议，邀请市政当局、私立职业学院和建筑商参与讨论。最近的一份报告显示，安大略省的大学和大专院校近年来吸引了大量国际学生，但...
1年前
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#税收
税收激励、消除消费税、有利的融资等政策仍然在政府的考虑范围内
加拿大住房部长肖恩·弗雷泽正在考虑一系列措施来解决国家的住房短缺问题。这些措施可能包括为建筑商提供税收激励、提供低成本融资、取消住房项目上的消费税，以及将联邦土地用于租赁住房。然而，政府强调需要小心设计这些计划，以避免补贴豪华公寓。住房问题已经成为加拿大的主要政治问题，政府受到反对党的压力，要求采取...
1年前
地产贷款
#住房
不断上涨的租金和食品成本导致新斯科舍省生活工资显著增加
新斯科舍省的生活工资标准因住房和食品成本上涨而急剧增加。加拿大政策替代中心-新斯科舍省的年度报告显示，2023年的生活工资标准从去年的每小时20加元（Cape Breton地区）和每小时23.50加元（哈利法克斯市）上涨到了每小时22.85加元（Cape Breton地区）和每小时26.50加元（哈利法克斯市），平均增幅为14%。报告指出，住房...
1年前
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#住房
丽莎·雷特：在住房问题上需要两党、多司法管辖区的方法
在加拿大日益严重的住房可负担性危机中，前联邦内阁部长丽莎·赖特呼吁各政党和政府层面共同合作解决问题，而不是相互指责。她表示，唯一能够施加压力的是选民和纳税人。赖特强调了导致加拿大住房短缺的两个主要因素：创纪录的移民水平和住房需求。根据加拿大住房与抵押贷款公司的一份2022年报告，加拿大需要在2030年之前建...
1年前
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